Sous-offre
Exclusif
IDEAL INVESTISSEUR MAGNIFIQUE T3
Toulouse (31200)Réf :
MLP-LAU
Investissement locatif clé en main à Toulouse ! Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce T3 de 63.29m², déjà loué, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro)
L’appartement, situé dans un environnement calme et recherché, se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- Deux chambres avec rangements intégrés,
- Une salle de bain,
- WC séparés,
- Un balcon/terrasse agréable,
- Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Loyer en cours : 710 € / mois hors charges – locataire en place, bail en cours depuis 20 ans. Rentabilité stable, aucune vacance locative, charges maîtrisées.
Prix de vente : 135 0000 € FAI
Emplacement stratégique pour les locataires : accès rapide au centre-ville, universités, zones d’activités et périphérique.
Ne ratez pas cette opportunité. Une valeur sûre pour un placement locatif à Toulouse. N’hésitez pas, contactez-nous.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
31200
Surface habitable (m²)
63,29 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,29 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
2001
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
126 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,38 %
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