Exclusif

IDEAL INVESTISSEUR MAGNIFIQUE T3

Toulouse (31200)

Réf : BOUQUETINS505

Investissement locatif clé en main à Toulouse ! Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce T3 de 63.29m², déjà loué, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro)

L’appartement, situé dans un environnement calme et recherché, se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Deux chambres avec rangements intégrés,
Une salle de bain,
WC séparés,
Un balcon/terrasse agréable,
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Loyer en cours : 710 € / mois hors charges – locataire en place, bail en cours depuis 20 ans. Rentabilité stable, aucune vacance locative, charges maîtrisées.

Prix de vente : 135 0000 € FAI

Emplacement stratégique pour les locataires : accès rapide au centre-ville, universités, zones d’activités et périphérique.

Ne ratez pas cette opportunité. Une valeur sûre pour un placement locatif à Toulouse. N’hésitez pas, contactez-nous.

découvrir le bien

Prix du bien 135 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 63,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,29 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 126 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Bilans énergétiques

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