MAISON T4 DE CARACTERE
Launaguet (31140)
Réf :
MLD-ARSL
Toulousaine d’Exception entièrement rénovée – Launaguet
À seulement quelques minutes de Toulouse, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe Toulousaine de 148 m² entièrement réinventée, implantée sur une parcelle de 350,87 m².
La propriété a bénéficié d’une rénovation intégrale : charpente entièrement remplacée, toiture et tuiles neuves, ainsi que l’ensemble des menuiseries.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à trois grandes baies vitrées, accueille une élégante cuisine italienne entièrement équipée, articulée autour d’un îlot central et complétée par un cellier attenant.
Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse en bois exotique d’environ 25 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’une superbe suite parentale, pensée comme un espace privé à part entière, avec une chambre aux beaux volumes, un dressing et une salle d’eau privative.
À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour préserver l’élégance et l’intimité de la propriété : mur de clôture de 1,80 m, portail coulissant automatique, menuiseries gris anthracite, volets roulants électriques, ainsi qu’un jardin piscinable offrant de belles possibilités d’aménagement.
Sa situation constitue également un véritable atout : Toulouse, les écoles, commerces, transports et principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.
Achèvement complet de la rénovation prévu le 15 novembre 2026.
Une propriété rare sur le secteur, associant le charme et l’authenticité d’une Toulousaine à une rénovation intégrale et des prestations résolument contemporaines.
Visites et renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
